Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan Kira Gelirleri Açıklaması

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından konuya ilişkin yapılan açıklamada, bazı sosyal medya platformlarında yayılan yanlış bilgilerin düzeltilmesi gerektiği vurgulandı.

Yapılan açıklamada, “TBMM’de görüşmeleri devam eden Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile kira gelirlerine yeni bir vergi getirilmediği, ancak istisnaların kaldırıldığı” ifadesine yer verildi.

Açıklamada, mevcut hükümlerin gereği olarak mesken kira gelirlerinin herhangi bir kesinti olmaksızın tahsil edildiği belirtilerek, elde edilen kira gelirinin istisna haddini aştığı durumda gelirlerin takip eden yılın mart ayında beyan edilip gelir vergisinin ödendiği bildirildi.

İstisna haddinin altında kalan kira gelirleri için beyanname verilmediği bilgisine yer verilen açıklamada, “Ancak, yıllık beyanname vermek zorunda olan ticari, zirai veya mesleki kazanç sahiplerinin gelirlerinin toplamının 2025 yılı için 1 milyon 200 bin lirayı aşması durumunda istisnadan yararlanamayacakları” belirtildi.

Emekli, Dul ve Maluliyet Aylığı Alanlar İstisnadan Yararlanmaya Devam Edecek

Açıklamada, kanun teklifinde yer alan düzenleme ile istisna uygulamasının emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar için korunduğuna, diğer kira geliri elde edenler için ise kaldırılacağına işaret edildi.

Ayrıca, Gelir Vergisi Kanunu’nun 86. maddesine göre 18 bin lirayı aşmayan mesken kira gelirlerinin yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmeyeceği hatırlatıldı.

Açıklamada, gerçek giderler usulünü tercih edenlerin ise gelir vergisini aydınlatma, ısıtma, su ve asansör, idare, bakım ve idame gibi giderler ile indirimler düşüldükten sonra ödeyeceği vurgulandı.

“Özetle, mesken kira gelirleri için yeni bir vergi getirilmiyor, istisnaların kaldırılmasına ilişkin düzenlemeler yapılıyor”